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老舊小區(qū)如何加裝電梯?成都將出臺(tái)指導(dǎo)意見(jiàn)

 

青羊區(qū)斌升街17號(hào)小區(qū)6單元,這兩天因加裝電梯吸引了眾多目光。老舊小區(qū)加裝電梯到底該怎么裝?

昨日下午,成都召開(kāi)城市老舊小區(qū)電梯增設(shè)改造及安全管理工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì),并前往青羊區(qū)斌升街17號(hào)居民小區(qū)、青羊區(qū)家園南街6號(hào)居民小區(qū)和高新區(qū)神仙樹(shù)南路8號(hào)中海名城小區(qū)三個(gè)點(diǎn)位,實(shí)地查看老舊小區(qū)增設(shè)電梯情況。

既要推進(jìn)對(duì)既有住宅小區(qū)增設(shè)電梯的工作,解決懸空老人上下樓出行之難,同時(shí)還要解決方便老年人日常生活諸如吃飯等問(wèn)題。

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青羊區(qū)斌升街17號(hào)居民小區(qū)

本人現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證等問(wèn)題咋解決?

盡快出臺(tái)指導(dǎo)性意見(jiàn)

斌升街17號(hào)居民小區(qū)是省農(nóng)田水利局的職工宿舍,小區(qū)修建于上世紀(jì)90年代,共有16個(gè)單元74戶(hù)住戶(hù),其中6單元有居民24戶(hù),提出安裝電梯愿望的,正是6單元的住戶(hù)。

     

據(jù)了解,今年4月提出增設(shè)電梯后,在市房管局、市建委和社區(qū)指導(dǎo)下,6單元全體業(yè)主協(xié)商成立了專(zhuān)門(mén)籌備小組。通過(guò)社區(qū)搭建平臺(tái),目前籌備小組與代建公司(北京華齡安康控股有限公司)簽訂協(xié)議,并對(duì)經(jīng)費(fèi)分?jǐn)偙壤冗M(jìn)行了公示,現(xiàn)開(kāi)始啟動(dòng)增設(shè)電梯安裝工程手續(xù)辦理工作。

我們這個(gè)單元老人多,年齡跨度在77歲到82歲,年事高加上生病,上下樓梯越來(lái)越吃力,我們是雙手贊成早點(diǎn)能裝上電梯住戶(hù)徐大爺?shù)脑竿砹舜蠖鄶?shù)住戶(hù)的心聲。在現(xiàn)場(chǎng),徐大爺介紹了小區(qū)當(dāng)前加裝電梯遭遇到的兩道檻:?jiǎn)卧獦I(yè)主100%同意,全小區(qū)業(yè)主三分之二以上同意,難!單元業(yè)主有的在國(guó)外,有的在外地,有的行動(dòng)不便,要本人持房產(chǎn)證持原件去驗(yàn)證,更難!

在聽(tīng)取了小區(qū)住戶(hù)的意見(jiàn)后,成都市相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)要盡快出臺(tái)老舊小區(qū)加裝電梯的指導(dǎo)性意見(jiàn),要走政府引導(dǎo)、多方支持的模式,同時(shí)要考慮安裝后續(xù)管理問(wèn)題。

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高新區(qū)神仙樹(shù)南路8號(hào)中海名城小區(qū)

如何維護(hù)老舊電梯的安全

居民通過(guò)手機(jī)就能查看電梯運(yùn)行狀況

走進(jìn)位于高新區(qū)神仙樹(shù)南路8號(hào)中海名城小區(qū),每幢樓的單元入口處,能看到有明顯使用痕跡的電梯。據(jù)了解,該小區(qū)共有電梯12臺(tái),于2002年投入使用。

目前電梯運(yùn)行情況正常,業(yè)主可通過(guò)手機(jī)APP登錄電梯公共安全服務(wù)平臺(tái),查看電梯基本信息、維保信息、檢驗(yàn)信息,可以留言、評(píng)價(jià)、投訴和輔助報(bào)警據(jù)市質(zhì)監(jiān)局局長(zhǎng)賀欣介紹,包括中海名城小區(qū)在內(nèi)的全市127732臺(tái)電梯已全部納入電梯公共安全服務(wù)平臺(tái),市民可以通過(guò)手機(jī)隨時(shí)查看電梯的安全運(yùn)行狀況。

對(duì)于市質(zhì)監(jiān)局提出的目前全市所有電梯的數(shù)據(jù)已經(jīng)全部在平臺(tái)可見(jiàn),但還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)所有數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸,不能對(duì)電梯進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控的問(wèn)題,成都市相關(guān)負(fù)責(zé)人要求,下一步要通過(guò)大數(shù)據(jù)對(duì)電梯實(shí)時(shí)監(jiān)控,實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯事故的精準(zhǔn)預(yù)防,一旦出現(xiàn)電梯困人等現(xiàn)象,能快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。

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青羊區(qū)家園南街6號(hào)居民小區(qū)

安裝、運(yùn)維資金從哪來(lái)?

小區(qū)業(yè)主自籌、平均分?jǐn)?/span>

家園南街6號(hào)居民小區(qū)的幸福電梯正在建設(shè)中。2002年建成的該小區(qū)共有511個(gè)單元,每棟6層,共146戶(hù)。去年,小區(qū)全體業(yè)主一致同意11個(gè)單元全部增設(shè)電梯,工程于去年10月開(kāi)工,截至今年5月底已安裝7臺(tái)電梯,其余4臺(tái)還在施工,預(yù)計(jì)6月底全部完工。

 

 

老舊小區(qū)加裝電梯,資金是第一個(gè)攔路虎,該小區(qū) 如何解決這道難題?

小區(qū)老齡住戶(hù)較多,上下樓困難,住戶(hù)加裝電梯意愿非常強(qiáng)烈,愿意自籌資金增設(shè)電梯市建委主任張樵在現(xiàn)場(chǎng)介紹了該小區(qū)增設(shè)電梯情況。

據(jù)悉,該小區(qū)住戶(hù)商量了出資比例,每個(gè)單元根據(jù)情況不同,一、二樓住戶(hù)不出資,由三四五六樓住戶(hù)分?jǐn)?/span>。此外,該小區(qū)還設(shè)置座椅式電梯。從外觀(guān)來(lái)看,座椅式電梯就像一個(gè)在軌道上運(yùn)行的椅子,系上安全帶、操縱啟動(dòng)手柄,座椅式電梯載著人便可緩緩上升。不用更換現(xiàn)有樓梯、更節(jié)省空間。

 

了解了三個(gè)小區(qū)電梯增設(shè)改造情況后,成都市相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),要堅(jiān)定不移地推進(jìn)對(duì)既有住宅小區(qū)增設(shè)電梯的工作。目前全國(guó)已進(jìn)入老齡化社會(huì),老年人大多居住在老舊小區(qū),老舊小區(qū)加裝電梯解決老年人出行困難的同時(shí),也提升了老年居民的幸福感。

同時(shí),成都各部門(mén)還要盡快總結(jié)目前各個(gè)試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn),廣泛收集各方意見(jiàn),盡快出臺(tái)指導(dǎo)意見(jiàn),對(duì)加裝電梯質(zhì)量、簽訂安裝協(xié)議的約束條件等進(jìn)行明確。同時(shí),對(duì)業(yè)主同意人數(shù)、業(yè)主協(xié)商機(jī)制、組織實(shí)施過(guò)程、資金籌集及申請(qǐng)補(bǔ)貼等具體操作流程做出明確。

此外,還要探索新的融資機(jī)制和營(yíng)運(yùn)管理機(jī)制,引入非盈利社區(qū)企業(yè)等社會(huì)資本參與老舊社區(qū)加裝電梯。同時(shí),充分考慮加裝電梯老舊院落的消防安全等問(wèn)題,爭(zhēng)取做好電梯管理提前預(yù)警工作,杜絕電梯傷亡事故。

  

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